Exproprierea terenului sau a clădirii va fi posibilă numai dacă sunt îndeplinite simultan patru condiții. Trebuie să fie în măsura în care este necesar, în interesul public, în baza legii și pentru o compensație rezonabilă.
Aceasta include proiectul de lege privind exproprierea terenurilor și clădirilor și privind restrângerea forțată a drepturilor de proprietate asupra acestora, care a fost aprobat de guvern cu comentarii miercuri. „Exproprierea trebuie să fie în concordanță cu scopurile și obiectivele amenajării teritoriului. Acestea sunt dovedite printr-o decizie de zonare, un acord de zonare sau un aviz obligatoriu al municipalității în procedurile de expropriere”, se arată în propunerea de lege. A fost prezentată guvernului de ministrul Transporturilor, Construcțiilor și Dezvoltării Regionale Ján Pociatek, legea exproprierii ar trebui să intre în vigoare de la 1 iulie 2016 după aprobarea în parlament.
Amploarea exproprierii trebuie să fie adecvată scopului și nu se va putea decide asupra transferului dreptului de proprietate atunci când limitarea acestuia este suficientă. Pentru expropriere se va acorda compensații bănești adecvate. „Dacă soluționarea proprietății este posibilă pentru terenul expropriat sau pentru clădirea expropriată prin atribuirea unui teren de înlocuire sau a unui imobil de înlocuire, iar persoana expropriată este de acord cu aceasta, această modalitate de decontare are prioritate față de acordarea despăgubirii în bani.” proiectul legii exproprierii prevede. Cu toate acestea, această metodă de decontare nu se va aplica exproprierii în temeiul unor legi speciale.
În cazul exproprierii de terenuri sau clădiri, rambursarea costurilor va fi posibilă, de exemplu pentru mutarea bunurilor mobile sau a culturilor agricole, la schimbarea reședinței permanente, a sediului sau a locului de activitate. Despăgubirea va fi plătită o singură dată în termen de treizeci de zile de la valabilitatea deciziei de expropriere. Despăgubirile pentru exproprierea unui imobil de locuit prin dobândirea unui apartament sau a unei case familiale prin cumpărare sau construcție se asigură de către expropriator în termen de doi ani. Dobânditorul imobilului achiziționat va plăti chiria sau subchiria pentru locuință temporară persoanei din apartamentul sau casa familială reabilitată până la mutarea în apartamentul sau casa familială dobândită, pe o perioadă de maximum doi ani. Procedura de expropriere va fi condusă de oficiul raional relevant din reședința regională, iar Ministerul Transporturilor va fi autoritatea de apel.
Ministerul a primit 368 de comentarii cu privire la proiectul legii exproprierii, dintre care 78 au fost fundamentale. 224 dintre ele au acceptat, inclusiv 33 fundamentale. A prezentat proiectul de lege cu contradicții care nu au fost înlăturate în contradictoriul cu reprezentanții inițiatorilor comentariului de masă. Aceștia, de exemplu, au cerut să scoată construcțiile, care reprezintă o investiție semnificativă, din scopurile exproprierii. Aceștia au mai propus să se elimine din legile speciale la care se va referi legea exproprierii, legea privind anumite măsuri pentru grăbirea pregătirii construcției de autostrăzi și drumuri pentru autovehicule. De asemenea, au insistat asupra menținerii jurisdicției autorităților de construcții ca autorități de expropriere.
