Puteți obține un credit ipotecar pentru mai puțin de 2,5 la sută

Primăvara este perioada tradițională în care băncile luptă pentru clienții creditelor ipotecare. Mai multe bănci iartă clienții pentru acordarea de împrumuturi sau reduc rata dobânzii.

În cele mai multe cazuri, obținerea unei oferte pentru o ipotecă mai favorabilă este condiționată de utilizarea unui alt serviciu oferit de bancă. Clientul trebuie de obicei să deschidă un cont la banca dată sau să asigure proprietatea. „Pe de o parte, aceste programe de bonus reduc rata dobânzii, pe de altă parte, sunt adesea servicii pentru care clientul plătește mai mult decât rata lunară”, spune Maroš Ovčarik de la portalul FinančnáHitparáda.sk, care compară creditele ipotecare. „În ceea ce privește pachetul, majoritatea clienților își deschid un cont în bancă unde plătesc ipoteca. Deci îndeplinirea acestei condiții este avantajoasă în opinia mea. De asemenea, fiecare bancă necesită asigurare imobiliară”, a adăugat Ovčarik.

Cu toate acestea, clienții ar trebui să se gândească dacă aleg și asigurarea pentru capacitatea de a rambursa împrumutul. Această asigurare aproape întotdeauna face împrumutul mai scump. „Deci nici măcar economiile din rata dobânzii nu vor compensa plățile primelor. Prin urmare, este la latitudinea clientului să decidă dacă este interesat de asigurare. Cu toate acestea, este întotdeauna necesar să vă familiarizați cu condițiile de asigurare în detaliu pentru a avea o idee exactă pentru ce plătim”, spune Ovčarik.

Conform sondajului Financial Hit Parade, Oberbank oferă în prezent cel mai ieftin credit ipotecar cu o rată fixă ​​de trei ani. Un client cu un rating mediu de credit ar primi o rată a dobânzii de 2,49 la sută aici. Pe locul doi, cu o dobândă de 2,50 la sută, se află Prima banka.

Oberbank domină și împrumuturile cu o rată fixă ​​anuală. Ea a oferit o dobândă de 2,79 la sută unui solicitant fictiv. La a doua bancă UniCredit, el ar primi o dobândă de trei procente.

Comparația creditelor pentru locuințe cu rate fixe pe un an

Comparația creditelor pentru locuințe cu rate fixe pe trei ani

Suma totală plătită include toate ratele, toate taxele și costurile pentru constituirea unui drept de drept, rata lunară include comisionul pentru menținerea unui cont de credit. Ratele dobânzilor pentru creditele ipotecare au fost obținute prin vizitarea personală a sucursalelor băncilor individuale. Condițiile se aplică unui credit ipotecar în valoare de 45.000 € cu o scadență de 15 ani. Valoarea imobilului stabilit a fost de 75.000 euro. Informații despre persoana care a vizitat sucursalele băncii: 36 de ani, studii universitare, căsătorit, 2 copii, venit brut 1.100 €, venitul brut al soției 830 €, nu contractează niciun împrumut, nu folosește serviciile băncii respective cu excepția unui contul curent. Suma totală plătită include toate ratele, toate taxele și costurile pentru stabilirea unui drept de drept. Rata lunara include comisionul pentru mentinerea unui cont de credit.
Actualizare pe 07.05.2014.

Ce acțiuni oferă băncile pentru credite ipotecare

ČSOB

• campanie din 03.02.2014 până la 31.05.2014: reducere de 100% la comisionul de acordare a împrumutului, posibilitatea de a efectua rate extraordinare prin aplicația gratuită ČSOB SmartBanking, până la 1,50% din capitalul împrumutului rămas pe lună, minim 200 euro

Prima bancă

• de la 5.5.2014 la 30.06.2014 rata dobânzii garantată pentru o rată fixă ​​pe trei ani este de 2,50% și pentru o rată fixă ​​pe cinci ani de 3,90%
• fără comision de furnizare, dacă clientul rambursează împrumutul dintr-un cont Personal în Prima Bank

OTP Bank

• când este fix pentru 3 ani, rata dobânzii de la 3,09%
• fără comision pentru acordarea unui împrumut

Banca Slovacă de Economii

• ca parte a programului Sumă favorabilă, puteți obține reduceri la rata dobânzii de până la 0,70, cu condiția trimiterii veniturilor într-un cont deținut la Slovenská sporiteľna și asigurare de împrumut

Banca Tatra

• când este fix pentru 2 ani, ratele dobânzii de la 2,85%
• posibilitatea rambursării accelerate a creditului (în perioada de rambursare accelerată rata dobânzii este majorată cu 0,30%)

UniCredit Bank

• aceeași dobândă pentru toată lumea, în cazul asigurării de împrumut, dobânda pentru o fixare pe trei ani este de 2,89%, pentru o perioadă de cinci ani rata este de 3,09%
• dobândă transparentă de 2,50% atunci când este fixată pe un an cu asigurare de împrumut

Sberbank

• rate ale dobânzii de 3,19% pentru fixare pe 3 ani și 3,69% pentru fixare pe 5 ani (se aplică în timpul primei perioade de fixare în condițiile deschiderii pachetului de servicii MyHomeAccount, trimiterii de venit într-un cont în Sberbank și asigurării imobiliare MyHome)
• Reducere de 100% la comisionul de acordare a creditului

Banca VÚB

• în cadrul Balíková Flexihypotéka, posibilitatea de a obține reduceri la dobânzi de până la 0,60%
• posibilitatea de a obține o reducere la comisionul pentru acordarea unui împrumut: la refinanțarea unui credit ipotecar de la o altă bancă, la transmiterea unui aviz de expert în formă electronică, în cazul unei „ipotecare verde” – investiții în consum redus de energie, sau a imobilului pasiv, în cazul gazificării imobilului de către SPP Distribúcia

mBank

• nu percepe comision pentru acordarea unui împrumut
• credite pentru locuințe construite special pe 3 ani cu o rată a dobânzii de 2,54% cu asigurare de credit Viață, fără asigurare rata este de 2,79%

Oberbank

• campania se desfasoara pana la 31.05.2014
• fără comision pentru acordarea împrumutului (valabil pentru fixare 2, 3, 4 și 5 ani)
• când este fix pentru 2 ani, ratele dobânzii de la 2,49%
• administrare gratuită a contului curent timp de 12 luni
• acceptarea unei opinii de expertiză de până la 4 ani la refinanțarea unui împrumut

Sursa: FinančnáHitparáda.sk