Mulți pensionari își îmbunătățesc veniturile închiriind un apartament, o casă sau cel puțin o cameră în casa lor. Astfel de venituri trebuie, de asemenea, impozitate.
Toți proprietarii pot deduce o sumă scutită de taxe de 500 de euro din veniturile lor. În declarația fiscală, ei precizează ulterior venitul după deducerea acestor 500 de euro. De exemplu, dacă cineva a avut un venit de 3.000 de euro anul trecut, va înscrie doar un venit de 2.500 de euro în declarația de impozit. Dacă cineva a câștigat mai puțin de 500 de euro din chirie anul trecut, nu trebuie să includă acel venit în declarația de impozit.
Totuși, în aceeași proporție în care cineva își reduce veniturile datorită deducerii de 500 de euro, trebuie să își reducă și cheltuielile. De exemplu, dacă cineva raportează 85 la sută din venitul total în declarația de impozit după deducerea a 500 de euro, poate raporta și doar 85 la sută din cheltuieli.
Pensionarii pot profita și de faptul că veniturile mai mici de jumătate din partea neimpozabilă a bazei de impozitare nu sunt impozitate. Se iau in calcul doar veniturile dupa deducerea a 500 euro. Dacă au mai puțin de 1.867,97 euro după deducerea a 500 de euro, nu trebuie să depună declarații fiscale sau să plătească impozit deloc.
Dacă apartamentul este închiriat de un cuplu căsătorit, amândoi pot deduce o sumă neimpozabilă de 500 de euro. Ambele pot beneficia și de scutire de taxe până la jumătate din minimul neimpozabil. Pentru pensionari, asta înseamnă că pot câștiga până la 4.735,94 euro în total și nu plătesc impozit.
Soții care dețin un apartament închiriat în proprietate comună pot împărți veniturile din chirie conform acordului comun. Dacă câștigurile lor totale sunt mai mari de 4.735,94 euro, merită să împărțiți acest venit în mod inegal, astfel încât unul dintre ei să nu plătească deloc impozit. Aceasta înseamnă că, de exemplu, soția va primi un venit de 2.367,97 euro. După scăderea a 500 de euro, ea va rămâne cu 1.867,97 euro, care este exact pragul dincolo de care nu trebuie plătite taxe. Soțul ei va impozita restul venitului. În comparație cu dacă își împart câștigurile la jumătate, vor plăti mai puțin impozite.
Pensionarii care au avut venituri din chirie și care nu sunt scutiți de impozit trebuie să depună o declarație fiscală de tip B. Venitul din chirie este raportat în secțiunea a șasea din tabelul numărul 1.
Proprietarii trebuie să utilizeze cheltuielile reale pentru prima dată când își depun declarația fiscală din 2013. Nu mai pot deduce cheltuieli forfetare. În acest fel, ei pot deduce din venituri în primul rând cheltuielile pentru energie și alte servicii aferente apartamentului închiriat.
