Nu există multe legi în Slovacia care să ne privească pe fiecare dintre noi la fel de fundamental precum Legea construcțiilor. Fiecare persoană își dorește să locuiască într-o casă frumoasă și bine construită. Îl interesează să se asigure că în țara din jurul lui există ordine, pentru a nu se ridica clădiri negre.
„Pentru a putea garanta toate acestea, am decis să pregătim o lege a construcțiilor cu totul nouă. Actuala are aproape patru decenii și astăzi nu mai reflectă cerințele actuale în domeniul amenajării și construcțiilor spațiale”, explică František Palko, secretar de stat al Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Dezvoltării Regionale al Republicii Slovace.
Potrivit lui Palk, este important să ne dăm seama că noua lege a construcțiilor este o chestiune pur profesională care nu ar trebui politizată. „Potrivit, am trecut la întocmirea acestei legi. La crearea sa a lucrat un larg grup de lucru, unde au fost incluși până la 55 de experți, de exemplu dintre reprezentanți ai administrației publice, ai autoguvernării, ai mediului academic, dar și experți din practică. De multe ori a trebuit să găsim un compromis între diferite interese. Rezultatul a fost un proiect de lege care a fost oferit publicului spre discuție amplă vara trecută. Experții s-au ocupat de fiecare comentariu și am reușit să includem până la 20% dintre ele în proiectul de lege.”
Întrucât, ca în cazul tuturor legilor, forma finală a legii va fi aprobată de deputații Congresului Național al Poporului din Republica Slovacă, aceștia au prezentat legea și separat cluburilor parlamentare individuale.
„Am făcut toate acestea dincolo de ceea ce trebuia să facem, iar în procesul de comentarii interdepartamentale au apărut o serie de opinii cu privire la modul de îmbunătățire și mai mult a legii construcțiilor. Este deja clar astăzi că unele dintre aceste cerințe se contrazic direct. De exemplu, înregistrăm o cerere de extindere a numărului de participanți la procedura de construcție de dragul unei mai mari transparențe, o altă propunere vorbește, dimpotrivă, despre reducerea numărului de participanți pentru a accelera procedura”, subliniază Palko.
Noua lege a construcțiilor ar trebui să simplifice viața la autoritățile de construcții. În locul celor patru proceduri teritoriale în prezent (cu privire la amplasarea clădirii, utilizarea terenului, arie protejată sau zonă de protecție și închiderea clădirii), noua lege a construcțiilor propune introducerea numai a procedurilor de amplasare a clădirii și de schimbare a destinației terenului. În cazul în care municipalitatea are un plan de construcție, chiar și procedurile privind amplasarea imobilului vor putea fi înlăturate. Rezultatul va fi faptul că, datorită noilor proceduri, întregul proces birocratic va fi accelerat semnificativ. De exemplu, „documentele” legate de construcția unei case familiale obișnuite ar trebui scurtate cu trei luni.
La fel, nu ar trebui să se întâmple să dai peste o persoană la birou care să nu te poată sfătui. Unul dintre marile subiecte ale noii legi a construcțiilor este profesionalizarea lucrătorilor de la autoritățile de construcții. Conform noului sistem, aceștia vor urma deja pregătire înainte de a-și începe locul de muncă și vor primi în mod regulat instruire în această problemă chiar și în timpul lucrului la acest birou. Pentru ca acest lucru să fie posibil, este de așteptat ca autoritățile din construcții să fuzioneze în unități mai mari.
Pentru a clarifica încă de la început ce fel de clădire poate crește în cartierul tău, toate municipalitățile sunt obligate să-și dezvolte treptat propriile planuri de amenajare.
„Pentru a impune respectarea acestora, modificăm semnificativ și lupta împotriva construcțiilor ilegale. Oricine va construi o astfel de structură trebuie să îndepărteze imediat structura neautorizată pe cheltuiala proprie. Dacă constructorul nu înlătură această construcție neautorizată sau o parte din ea, autoritatea de construcție va putea depune o propunere de executare. În plus, autoritatea de construcții poate interzice accesul la construcția neagră, poate avea construcția închisă, încuiată și păzită de un serviciu de pază pe cheltuiala antreprenorului, produsele de construcție depozitate pe șantier pot fi reținute și depozitate, sau mecanismele de construcție pot fi reținute și depozitate. să fie depozitate pe șantier. Și poate da o inițiativă biroului comercial pentru a retrage licența de comerț celui care construiește această clădire”, adaugă Palko în încheiere.
„Noua lege a construcțiilor ar trebui să simplifice viața la autoritățile de construcții. În loc de patru proceduri de zonare, el propune să se introducă doar proceduri privind amplasarea imobilului și schimbarea destinației terenului.
