Ratele dobânzilor la creditele pentru locuințe scad treptat, iar volumul creditelor ipotecare acordate crește de mult timp într-o comparație de la an la an.
Potrivit Fincentrum, în februarie a fost confirmată o tendință care continuă de mai bine de un an. Rata dobânzii la creditele pentru locuințe a scăzut la aproximativ 3,6%, care este cea mai mică rată din istorie. „Băncile se întreceau să reducă limitele inferioare ale benzilor de dobândă chiar și în martie. Pe parcursul anului, cel mai probabil vom asista la noi recorduri”, prezice analistul Fincentra Ján Porázik.
În februarie, băncile și societățile de construcții au acordat împrumuturi pentru locuințe în valoare de 335 milioane EUR, o creștere de 45% față de anul precedent. Potrivit Porázik, motivul este reducerea primelor de risc pe care băncile le percep gospodăriilor slovace și bătălia competitivă, care a trecut de la perioadele tradiționale puternice de primăvară și toamnă la a doua lună a anului. Februaria acestui an, conform declarațiilor Prima banka, a arătat că apetitul slovacilor pentru creditele pentru locuințe este într-o creștere record, indiferent de perioada anului.
Deja în februarie, potrivit Fincentra, băncile au dezvăluit noi oferte de acțiuni cu dobânzi care încep de la mai puțin de trei procente. Cu toate acestea, potrivit Prima banka, rata medie de pe piață pentru luna februarie confirmă faptul că clienții iau de fapt credite ipotecare de la bănci cu rate semnificativ mai mari. Potrivit Fincentra, băncile încearcă să prindă clienți a căror fixare pe trei ani a împrumuturilor deja existente se încheie, dintre care sunt suficiente datorită anului de succes 2011. Totuși, potrivit lui Porázik, și piața imobiliară începe să se trezească și noi tranzacții imobiliare intră pe piață.
