Creșterea prețurilor apartamentelor și caselor ar trebui să încetinească

Prețurile imobiliarelor ar trebui să continue să crească în 2017, dar mai moderat.

Prețurile apartamentelor vechi, care au crescut semnificativ în trimestrul trei al anului 2016, nu ar trebui să se mai aștepte la o creștere atât de semnificativă. Aceasta rezultă din prognoza Asociației Naționale a Agențiilor Imobiliare din Slovacia (NARKS) pentru 2017.

„În 2017 ne așteptăm la o scădere a dinamicii de creștere a prețurilor imobiliare, în special a apartamentelor vechi. Cumpărarea de proprietăți imobiliare în scopuri de investiții speculative nu va mai fi la fel de interesantă ca anul trecut”, a declarat președintele NARKS, Ján Palenčár, adăugând că va fi posibil să se evalueze dacă prețurile sunt la vârf abia la sfârșitul anului 2017.

În al treilea trimestru al anului 2016, prețurile apartamentelor au crescut cu 9% față de an și cu 8,2% față de trimestrul al doilea. Potrivit NARKS, prețul mediu al locuințelor în Slovacia a fost de 1.295 de euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, potrivit NARKS, evoluția actuală pe piața imobiliară nu este alarmantă. „Prețurile imobiliarelor cresc de la an la an, dar nu și nu au atins încă nivelul de dinainte de criza financiară”, a evaluat Palenčár.

În același timp, NARKS a declarat că băncile au oferit volume record de credite ipotecare în 2016, iar cererea mare de locuințe a împins prețurile imobiliarelor. Potrivit asociației, înăsprirea prevederilor ipotecare în 2017 va avea un efect ușor asupra reducerii cererii, dar nu de natură să amenințe creșterea sănătoasă de la an la an a prețurilor imobiliare. De exemplu, solicitantul nu va mai primi o ipotecă în valoarea integrală a prețului proprietății, iar băncile ar trebui să evalueze și mai strict capacitatea solicitanților de a rambursa împrumutul, au concluzionat reprezentanții agențiilor imobiliare.

Rating
( No ratings yet )
Loading...
Știri și articole despre grădină și grădina de legume