Noua lege a construcțiilor, care ar trebui să intre în vigoare la 1 iulie 2015, va crea condiții mai favorabile pentru îndepărtarea structurilor negre existente. Proprietarul unui imobil construit fără autorizație de construire va avea la dispoziție un an de la data intrării în vigoare a legii pentru a se adresa autorității de construcții pentru eliberarea unei autorizații.
„Dacă nu va face acest lucru, după acest termen, această clădire va dispărea de pe fața pământului, așa cum am spus în urmă cu un an”, a declarat, joi, secretarul de stat al Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Dezvoltării Regionale, František Palko, reprezentanților presei. . Nu ar trebui să mai fie posibilă autorizarea suplimentară a construcțiilor ilegale.
„Avem ambiția ca noua lege a construcțiilor să se ocupe de clădirile negre, atât de mult încât nimeni nu se gândește nici măcar la clădirile negre. Obligații clare vor fi stabilite pentru municipalități, care sunt autoritatea de construcții, să fie clar de la bun început că acest sport național se încheie în Slovacia”, spune Palko. Construcția neautorizată poate fi legalizată numai dacă îndeplinește toate condițiile legale. Dacă acestea nu sunt îndeplinite, autoritatea de construcție nu poate emite o autorizație, iar clădirea trebuie demolată.
Clădirea neagră va trebui demolată în primul rând de către proprietar. „Totodată i se va stabili și cuantumul cauțiunii, pe care trebuie să o plătească în cazul în care nu o demola. Apoi intră în joc municipalitatea și alte instrumente și numai după ce se ia decizia de execuție și costurile aferente demolării vor fi acoperite din vânzarea proprietății”, a explicat Palko. Municipalitățile și orașele vor fi obligate să dispună îndepărtarea construcțiilor negre. Potrivit acestuia, abordarea binevoitoare anterioară nu va mai fi posibilă. Cheia în proiectul de lege a construcțiilor este anularea autorizației suplimentare de construcție. Secretarul de stat nu crede că ar exista cineva în parlament care ar propune ca acest institut să continue să plătească, iar clădirile negre să rămână în Slovacia.
Exproprierea imobilelor va fi ultima variantă în cazul obiectelor aflate pe terenul altor persoane. „Vor fi cazuri specifice. Cred că se vor găsi soluții în ceea ce privește schimbul de terenuri sau intrarea municipiilor. Chiar dacă legea va lua în considerare o astfel de posibilitate, sunt convins că va fi mai mult teoretică decât reală”, a adăugat Palko. Clădirile negre din așezările de romi sunt specifice. Ministerul are o soluție pentru proprietățile care sunt conectate la suprafața pământului și, prin urmare, pot fi clădiri. Proprietarii acestor construcții vor avea la dispoziție și un an pentru a le legaliza, însă termenul va începe să curgă abia după ce așezările vor fi incluse în planurile teritoriale ale municipiilor. În acest sens, departamentul oferă municipalităților subvenții pentru întocmirea documentației de amenajare a teritoriului.
Noile competențe și personal ale Inspecției de Stat în Construcții vor fi consolidate. Va avea reprezentare în toate regiunile și, în caz de necesitate, va fi asistat de poliție. Înființarea poliției speciale de construcții planificată inițial nu este luată în considerare. Potrivit estimărilor, în Slovacia există mii de clădiri negre. Consecința este o mare dezordine pe teritoriul municipiilor și orașelor. Palko consideră că acest lucru este o dovadă că autoritățile de construcții din municipalități și orașe, care supraveghează activitățile de construcție, nu funcționează eficient. „Nu sunt în niciun caz mulțumit de modul în care funcționează lucrurile în autoritățile din domeniul construcțiilor de astăzi”, a spus el. El se așteaptă ca municipalitățile și orașele să se pregătească în așa fel încât autoritățile de construcții să funcționeze mult mai bine și mai eficient decât în prezent, conform noii legi a construcțiilor.
