Clădirile de apartamente din locațiile slovace au mai mult de 20 de ani, în timp ce consumul de energie al locuinței în ele este de până la 2,5 ori mai mare decât în țările dezvoltate ale Uniunii. Nu este suficient sa rezolvi scurgerile de caldura doar prin inlocuirea separata a ferestrelor apartamentului, ci si prin izolarea intregului bloc.
mări
Foto: PSS/ZPOBD
case, izolare Cele mai bune case prefabricate restaurate. Reducerea locurilor 1, 2 și 3 la concursul anunțat de Asociația pentru Sprijinul Restaurării Blocurilor de locuințe.
Anul trecut, locuitorii blocului de pe strada Hurbanová din Stará Tura au decis să izoleze și, de asemenea, să renoveze balcoanele și loggiile, care nu mai îndeplineau cerințele de siguranță. Odată cu înlocuirea sistemului de încălzire, au plătit 120.000 de euro pentru reconstrucție. Acum vor plăti cu 30% mai puțin pentru energie decât acum un an. Locuitorii acestui bloc de locuințe au câștigat și premiul Cea mai bună casă restaurată 2013, care este anunțat în mod regulat de Asociația pentru Sprijinul Restaurării blocurilor de locuințe în cooperare cu Banca de Economii Prima clădire.
„La evaluare am ținut cont de complexitatea restaurării. Deci nu a fost suficient doar să izolam blocul, ci și să înlocuim regularea hidraulică, sistemele de distribuție și ascensoarele”, a declarat Dušan Petráš, președintele Asociației pentru Sprijinul Reînnoirii Blocurilor de Apartamente și profesor al Facultății de Inginerie Civilă. al Universității Tehnice Slovace din Bratislava.
„Dacă izolează doar blocul, randamentul investiției este de 15 ani. Dar atunci când schimbați și cablajul și sistemul de încălzire în ansamblu, amortizarea este în zece ani. Când doar schimbi ferestrele și izolezi clădirea, toate economiile sunt doar declarate, nu sunt realizabile. Pentru că dacă sistemul de încălzire continuă să furnizeze aceeași cantitate de căldură și vei reduce pierderile de căldură doar cu 30-40 la sută, vei fi supraîncălzit”, spune Petráš.
Renovarea în blocul câștigător a decurs destul de bine. „Clădirea are patru intrări, noi avem șapte etaje. În ciuda faptului că suntem mulți dintre noi care trăim acolo, am putut cădem de acord asupra reconstrucției, nici măcar nu ne-am certat prea mult despre alegerea culorii fațadei”, afirmă Ľubomír Bohuš, rezident al unui bloc de locuințe din Stará Turaj. , cu un zambet.
Pe locul doi s-au situat proprietarii unui bloc de apartamente de pe Ulica Mateja Bela din Piešťany, care au investit mai mult de jumătate de milion de euro în reparații, în timp ce în prezent economisesc până la 60 la sută la energie. Au izolat fațada, au renovat balcoanele și loggiile, au înlocuit și renovat cablajul comun.
Locul trei în competiție s-a îndreptat spre est. Blocul de locuințe din Poprad, în care proprietarii au investit până la 785.000 de euro, a trebuit să fie supus izolațiilor, montajului robinetelor termostatice, înlocuirii balcoanelor, lifturilor, dar și tuturor ferestrelor. Locuitorii de acolo plătesc acum jumătate mai mult pentru energie.
„Din punct de vedere statistic, vârsta medie a unui bloc de apartamente în Slovacia este de 39 de ani. Renovarea complexă, în special a părții de construcție, ar trebui făcută o dată la 35 de ani. Instalarea, încălzirea, apa, canalizarea, electricitatea trebuie înlocuite o dată la 20-25 de ani. În acest caz, este vorba în principal despre siguranța locuitorilor din blocurile de apartamente”, spune Petráš.
În majoritatea cazurilor, persoanele care locuiesc la bloc folosesc credite pentru a finanța izolarea unui bloc de locuințe sau renovarea unei fațade. Reparațiile necesită investiții semnificative, pe care comunitatea de proprietari nu le poate plăti din buzunarele proprii. În cazul economiilor din clădire, este o formă de finanțare susținută de stat în care persoanele juridice, adică asociațiile de proprietari, au dreptul la o primă de stat, precum și la o dobândă scăzută la împrumut.
Necesitatea reînnoirii blocurilor de locuințe este relevantă și în Slovacia datorită cerințelor Uniunii Europene, care continuă să ne împingă să reducem consumul de energie al clădirilor. „Proprietarii de apartamente dintr-un bloc renovat vor economisi cu siguranță bani. Dovada sunt sute de reacții de la blocuri a căror renovare am finanțat-o. Economiile realizate sunt adesea chiar mai mari decât rambursarea împrumutului”, spune președintele consiliului de administrație al Prva stavebná sporiteľna Imrich Béreš.
